Metodología educativa
Esta página explica cómo PrestamosDeCasas.com construye sus guías y herramientas, para que puedas evaluar cada explicación antes de tomar una decisión.
Actualizada el 22 de octubre de 2026
Cómo está organizada cada guía
Cada guía empieza con una respuesta rápida, sigue con secciones paso a paso y termina con preguntas frecuentes. Al final, enumera las fuentes oficiales consultadas con el nombre de la entidad que las publica.
- Respuesta rápida al inicio.
- Secciones con límites, excepciones y próximos pasos.
- Preguntas frecuentes en español claro.
- Fuentes oficiales con su editor.
- Fecha visible de la última actualización.
Qué significa la autoría
Algunas guías identifican a John Edmead como autor y revisor. Otras identifican al Equipo editorial de PrestamosDeCasas.com como autor. Cada guía muestra su autoría junto a la fecha de actualización.
Cómo funcionan las calculadoras
La calculadora de pago estima capital e intereses con la fórmula estándar de amortización, a partir del precio, el enganche, una tasa de ejemplo y el plazo que ingresas. No incluye impuestos, seguro de vivienda, seguro hipotecario (PMI) ni cuotas de asociación, y no muestra el APR.
El resultado es una estimación educativa, no una cotización ni un compromiso de préstamo.
Educación nacional y servicios hipotecarios
Las guías son educación general para familias hispanas en todo Estados Unidos. Los servicios de originación hipotecaria son distintos: los proporciona Acrisure Mortgage, LLC, NMLS #152859, y John Edmead tiene licencia en Florida, Georgia, Tennessee y Alabama.
Preguntas frecuentes
¿Qué fuentes usa PrestamosDeCasas.com en sus guías?
PrestamosDeCasas.com prioriza fuentes primarias: agencias gubernamentales y reguladores, guías oficiales de Fannie Mae y Freddie Mac, agencias estatales de vivienda y registros públicos como NMLS Consumer Access. Cada guía enumera sus fuentes con el nombre de la entidad que las publica.
¿Qué incluye la calculadora de pago de PrestamosDeCasas.com?
La calculadora de pago de PrestamosDeCasas.com estima capital e intereses con una tasa de ejemplo. No incluye impuestos, seguro de vivienda, seguro hipotecario (PMI) ni cuotas de asociación, y no muestra el APR.
¿Las guías de PrestamosDeCasas.com sirven en todo Estados Unidos?
Las guías de PrestamosDeCasas.com son educación general para todo Estados Unidos. Los servicios hipotecarios son distintos: John Edmead tiene licencia en Florida, Georgia, Tennessee y Alabama.