Guía paso a paso9 min
Cómo comprar una casa en Estados Unidos
Una ruta clara desde la preparación financiera hasta recibir las llaves, con explicaciones en español y sin promesas de aprobación.
Leer la guíaCentro de aprendizaje
Préstamos hipotecarios en español en Estados Unidos
Guías revisadas por John Edmead, NMLS #317201, para entender preaprobación, FHA, ITIN, ingresos por cuenta propia y ayuda para el enganche antes de solicitar una hipoteca en Estados Unidos.
Programa hipotecario8 min
Préstamo FHA explicado en español
Qué cubre FHA, qué no garantiza y qué debes comparar antes de decidir si este programa encaja con tu compra.
Leer la guíaOpciones con ITIN8 min
Cómo comprar casa con ITIN
Una explicación honesta de las opciones hipotecarias privadas para personas que declaran impuestos con ITIN y no usan un SSN.
Leer la guíaIngresos por cuenta propia8 min
Hipotecas para trabajadores independientes
Cómo se analiza el ingreso cuando eres dueño de negocio, recibes 1099 o tus declaraciones no cuentan toda la historia de flujo de efectivo.
Leer la guíaFlorida · Asistencia estatal y local10 min
Ayuda para el enganche en Florida: programas y requisitos
Compara los programas vigentes de Florida Housing y la ayuda local antes de elegir una segunda hipoteca, asistencia perdonable o fondos diferidos.
Leer la guíaFondos y ayuda7 min
Asistencia para el enganche y costos de cierre
La ayuda existe, pero no toda es dinero gratis. Aprende a distinguir subvenciones, préstamos diferidos y segundas hipotecas antes de elegir.
Leer la guíaComparación de opciones9 min
FHA, convencional, VA, USDA, ITIN y Non-QM
No existe un programa ganador para todos. Esta guía organiza las diferencias que más afectan el pago, el efectivo y la elegibilidad.
Leer la guíaPreparación para comprar8 min
Preaprobación hipotecaria: qué es y cómo obtenerla
Cómo convertir una carta preliminar en una herramienta útil para buscar casa, sin confundir un monto máximo con un presupuesto cómodo.
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